房产抵押贷款可以办多少年(房产抵押贷款可以贷多长时间)

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导读 大家好,相信大家对房产抵押贷款可以办多少年,房产抵押贷款可以贷多长时间的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起...

大家好,相信大家对房产抵押贷款可以办多少年,房产抵押贷款可以贷多长时间的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!

一、房产抵押贷款可以贷多长时间

从理论上来说,最多是30年的时间,不过具体要看选择的是哪一种还钱方式,方式不同,对应的贷款年限也会有很大的差别。如果先偿还利息后支付本金,可以选择1~3年的时间,如果是等额本息,最多可以贷款10年,想要随借随还的话,最短是1年,最多是5年。大家在申请之前,可以先去当地的银行咨询一下,要以工作人员给出的答案为准,每家银行的规定可能也会有一定的差别。

二、办理房产抵押贷款的注意事项有哪些

1、在办理之前,一定要把房子的基本情况都了解清楚了,如果是大产权,只要房子不在抵押的状态下就可以放心办理,申请成功的概率还是比较高的。

如果是小产权的房子,银行一般是不会受理的,因为这种房子的产权并不明确,银行需要承担很大的风险,所以绝大部分银行都不会接受。

2、至于能够申请到多少额度,这个要结合房子的实际情况去考虑,如果房子是刚买的,并且装修的也比较好,那么申请到的额度肯定比较大,假设房子的价格是100万元,最多应该能申请70万元。要是房子已经买了很多年了,那么时间越长,能够申请到的额度自然也就越低。

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