大家好,相信大家对出租商铺有哪些注意事项和要求，出租商铺有哪些注意事项的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、出租商铺注意事项

1、注意低价虚假广告

现在是网络信息时代，业主可以通过多种渠道来获取商铺的房源信息，需要注意的是，网上有很多低价虚假广告，都是中介公司用来吸引顾客的一种商业手段，如果不想找中介租房的业主，建议先致电询问清楚。

2、注意房东个人情况

现在“二房东”是很常见的，但也是非常容易引起纠纷的，所以在租商铺时，必须要确认租赁方的真实信息，如果是房东本人出租，可以要求其出示个人身份证件以及房产证，如果是二房东，可以要求其出示可转租的证明文件，否则最好不要跟二房东签订合同。

3、注意了解租赁流程

现在很多城市中，租房也是需要备案的，过程比较复杂，对于没有出租经验的业主来说，建议找一个靠谱的中介，可以节省很多时间和精力，如果不想找中介公司，那在确认出租之前，建议要先了解当地的租赁流程，避免浪费时间和精力。

4、注意租赁合同

制定和签签署租赁合同是整个过程中非常重要的一部分，所以内容必须要详细其中包括甲乙方个人信息、家具清单、双方应尽的责任和义务、违约情况、押金退还等事项，这样才能确保双方的个人利益。

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