大家好,相信大家对开发商在住房公积金备案需什么手续，开发商公积金备案流程是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

开发商公积金备案流程是什么

首先由开发商带齐五证，到当地公积金管理中心提出公积金贷款业务，并对销售的楼盘进行备案；其次公积金中心会核实开发商的五证；最后审核通过后，开发商需到银行开通监管账户，用来办理公积金贷款业务，备案通常一个月就能完成。

公积金贷款要注意什么

1、贷款前不要使用公积金

在交了公积金之后，若是未来有贷款买房的打算，建议朋友们在购房前，不要去提取公积金，若是公积金中的金额减少了、清零了，那公积金贷款额度也会减少、清零，这在买房时，就无法申请公积金贷款了。

2、第一年内不要提前还款

在办理贷款后，建议朋友们在前一年，即使资金周转了也不要提前还款。参考有关规定，对于提前还贷，有的银行是要求在还贷满一年之后才能提出，同时所还的金额需大于半年的还款额，若是提前还款，可能还要支付更多的利息，这对业主们来说是不划算的。

3、还贷困难可找银行

在申请贷款后，若是资金较为紧张，出现了还款困难，建议朋友们不要选择逾期，更不要直接不还款。在出现这种情况时，可及时联系银行，向银行提出推迟还款的申请，银行一般都会批准的。

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