新数据显示，尽管上个月空置率略有下降，但阿德莱德的租赁市场仍然是全国最紧张的。

PropTrack的最新数据显示，11月份空置率(衡量空置且可供出租的出租房的百分比)上升了0.03个百分点，达到0.7%。

这是全国空置率最低的首府城市，仅次于珀斯的 0.73%，而达尔文的空置率最高，为 2.63%。

本季度保持平稳，小幅上升 0.01 个百分点，去年下降 0.04 个百分点。

特纳房地产首席执行官艾玛·斯莱普表示，“不幸的是，在很长一段时间内”，情况可能会更加相同。

“空置率的任何变化都需要一段时间才能体现出来。”

斯莱普女士表示，更多的出租房产、投资者重返市场以及住房负担能力的提高是导致空置率上升的主要因素。

她表示，进入出租房产最繁忙的时期，未来几个月将会有很多变动。

斯莱普女士说：“我们将看到我们目前的一些租约结束或人们搬走。”