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北京房价最低首付是多少

不同的情况，在北京买房首付比例是不一样的，具体有以下几种情况：

1、 北京购买新房，面积不大于90㎡时，商业贷首付低至20%。

2、 如果使用公积金贷款购买首套住房的话，首付款低至比例为20%。

3、居民在购买第二套房的情况下，首付低至比例为60%。同

4、购买第三套房，银行可能就会拒贷了。

5、如果不属于以上情况的话，首付低至为30%。

北京买房的政策

1、 限购政策

对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。

2、 停售政策

停售就是停止向其销售。相关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭,暂停销售住房(北京范围内)。

3、 二套房首付新政策

不管是商业贷款还是公积金贷款，二套房首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

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