大家好,相信大家对交房时需要准备什么，交房需要做哪些准备的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、交房需要做哪些准备

1、商品房建造后需经过当地建设工程质量监督机构的检验，因此交房前需要求开发商出具检查合格的相关书面证明，确认该房屋质量是否过关;2、了解该楼哦按是否已取得住宅交付使用许可证，以免出现不予办理入户手续的情况发生;3、交房前需办理好房地产初始登记的相关手续，并拿到房屋所有权证。

二、交房流程是什么

1、在交房之前，房地产开发商会以书面形式告知购房者收房的具体时间、地点等，业主在收到收房通知的时候，千万要保持冷静，应先对房屋进行验收，确认房屋不存在质量问题的情况下，才可以与开发商办理交房手续。

2、验房作为收房的重要步骤，购房者在验房的过程中必须要按照房屋买卖合同中约定的标准，对房屋质量进行检查，。验收时，除了对房屋的硬件设计进行检查，也别忘了检查房屋的质检合格证等相关证明。

3、验收房屋并确定房屋未存在质量问题后，需与开发商签订房屋交接协议，但如果房屋存在质量问题或是证书不齐全等情况，业主可以拒绝签订房屋交接协议，并要求开发商进行修补，待问题解决后再签字。

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