大家好,相信大家对彩礼到底属于谁的财产,结婚之前的房子属于共同财产吗的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
一、结婚之前的房子属于共同财产吗
结婚前全款购买的房子都不属于共同财产,即便双方共同出资购买,且登记两人的名字,也只能是双方个人财产,最终会按房屋产权份额来分割;结婚前一方支付首付款,且只登记在自己名下,婚后夫妻共同还贷,那共同还贷的部分就属于共有财产。
二、共同财产要怎么分割
1、根据婚姻法规定,夫妻双方在离婚时,就共同财产由双方协商处理,也就是说,在分割夫妻共同财产时,必须是友好协商后,签订协议才能进行分割,否则只能另作处理。
2、根据婚姻法规定,财产分割要遵循男女平等的原则,不能歧视女性,以为她们工资较少,就可以少分,在分割财产时,必须要以保护女性为主,平等分割。
3、根据婚姻法规定,若夫妻双方协商不成,要由当地人民法院,就双方共同财产的实际情况,以照顾子女的义务以及保护女性为原则,进行判决。
4、根据婚姻法规定,若一方在抚养子女、老人等方面,付出较多义务时,可以要求对方另作补偿,而这部分补偿款,是从已经分割好的财产中扣除。
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