大家好,相信大家对宅基地和建筑面积积是一回事吗，宅基地面积和建筑面积一样吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、宅基地面积和建筑面积一样吗

1、宅基地面积和建筑面积当然是不一样的。

2、宅基地面积还包括了水池院子等等。

3、而建筑面积就是房子的建筑面积。

二、建筑面积包括哪些

1、建筑面积包括了房顶盖封闭以后，房屋里边的面积。

2、如果是全封闭式的阳台也包含在建筑面积里边的，如果是半封闭式的阳台，那么是按照阳台的一半的面积来计算的，建议在购买房子的时候，可以咨询一下相关的工作人员。

三、购房注意事项

1、购买房子的时候，首先应该选好房子的地理位置，因为这些都会直接影响房子的二次销售，以及房价上涨的空间。

2、购房还应该注意准备好相关的资金，在购房的时候是有一定首付比例的，而且贷款购房的时候，银行会对个人的账户进行查询，如果资金紧缺，那么银行也会不给贷款的。

3、购买房子的时候还应该注意房子的质量问题，一定要到现场去仔细观察一下，因为现在大部分二手房都存在质量问题，所以大家一定要谨慎。

4、如果贷款购买房子还需要注意的是，一定要保证夫妻双方的信誉度是良好的，因为国家对这一方面的管控是非常严格的。

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