买楼买到设备层怎么办(买了设备层咋办)

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导读 大家好,相信大家对买楼买到设备层怎么办,买了设备层咋办的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!一...

大家好,相信大家对买楼买到设备层怎么办,买了设备层咋办的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!

一、买了设备层咋办

要是购买时,开放商就已经明确了是设备层,但消费者依旧购买的话,则日后消费者不得以设备层为由要求赔偿。当然,要是开放商故意隐瞒设备层的事情,消费者是有权利要求开放商换房,或者直接要求退房。

二、购买住房要区分哪些问题

1、开放商在销售住房之前,是会打广告的,而这时会给出商品房均价,但这并不是房子的真实价格,只是给消费者一个参考。要知道不同的商品房,会由于错处位置的不同、房型不同、以及楼层的不同,而导致价格的不同,因而要询问清。

2、在一个小区是否能居住舒适,还需要看小区物业的服务质量如何,如果遇到不负责任的物业,那么小区业主遇到问题,很难得到解决,自然就影响居住了。而且小区的物业费多少也是要提前了解清楚,后期若是擅自涨价也是不行的。

3、再和开放商协商的过程中,是需要确认房屋的交房时间,并将其备注于合同中,这样开放商就没有任何理由延期交房了。同时还需要询问清楚,开放商是否已经取得了五证,只有取得五证的开放商,才具备有售房的资格。

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