公寓可不可以迁户口(买公寓可以迁户口吗)

房产 编辑:
导读 大家好,相信大家对公寓可不可以迁户口,买公寓可以迁户口吗的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!...

大家好,相信大家对公寓可不可以迁户口,买公寓可以迁户口吗的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!

买公寓可以迁户口吗

买公寓能不能迁户口主要看它的产权,如果是住宅类型的公寓且产权为70年,那就能迁户口。但如果所购公寓属于商住两用或是商用房的话,它的产权只有40年就不能迁户口。公寓是现在商业地产投中最普遍的一种地产形式,它与独院独户的别墅相比更为经济实用。

购买公寓需要注意什么

1、注意房屋的产权

按照我国相关规定,房屋使用权的性质与土地使用权的性质是一样的,涉及到商品房的性质只有住宅用地、商业用地以及工业用地这三种。购房者在购房过程中只需查看楼盘的国土使用证中土地用途一栏,就非常清楚此房产是属于住宅还是商业。

2、选择品牌开发商

一般品牌开发商都要比一些中小型开发商更具有实力,最重要的是它们拥有着良好的资金周转能力,这样的房产企业除了具有责任感,还不会出现烂尾的现象。

3、建议选择优越地段

在选房时,最好是选择周边商圈成熟以及交通便利区域中的房子。因为这样的房子不仅便于出租,并且在租金也有一定的保障。另外,这种区域中的房子涨值空间会比较大,利于另作他用。

4、物业管理水平决定着房屋的出租率

购房时需要先确保小区内的配套完善,特别是商业配套上。还有就是小区的安保措施要有保障,对小区业主所反馈的问题处理速度要快,这样房子的租金才能有保障。

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