路透马德里12月5日 - 西班牙国家统计局(INE)周二公布的官方数据显示，西班牙第三季度房地产价格同比上涨4.5%，其中新房价格涨幅创16年来最高。 。

由于供应量低、外国买家需求旺盛以及通货膨胀导致成本增加，本季度新房价格较去年同期上涨 11%。

马德里经纪公司的房地产分析师哈维尔·迪亚兹·伊斯奎尔多 (Javier Diaz Izquierdo) 表示：“这一增长，尤其是新房的增长，很大程度上是因为我们的新房产量仍处于非常低的水平，每年低于 10 万套新房。”伦塔 4.

2006年，西班牙在房地产市场崩溃之前批准了85万个新的房屋建造许可证，数年后引发了金融危机。

迪亚兹表示，房价上涨还受到新购房者的影响，他们往往负债较少，对利率和价格上涨不太敏感。

“还有很多外国买家推高了度假区的价格，”他说。

上周，西班牙央行行长巴勃罗·埃尔南德斯·德科斯表示，尽管房价被高估的风险已经降低，但仍需要密切监控房地产价格。