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贷款买房可以写两个人的名字吗
可以,如果是夫妻购房,那么在签合同的时候,提供户口本、结婚证以及本人身份证等证件,这样等到手续办理完之后,房本上就有两个人的名字。但如果双方不属于夫妻关系,那么需另外提供一个婚姻状况证明,并且有些城市还需先到公证处进行公证。
夫妻共同贷款买房注意事项
1、夫妻双必须要亲自到场签约,在房屋购买过程中,涉及许多签名过程,例如签署购买协议、抵押以及交易转让等等。这要求夫妻双方必须同时在场,通常情况下,一起购买房屋时,必须在房地产证书上显示两个人的名字,如果当事方之一无法出席,则必须经过公证和授权程序。
2、办理转让手续时,原则上夫妻双都是需要同时在场,根据相关规定夫妻购房是共同拥有还是股份共有的,都必须在合同中注明。所以,双方都必须在场以签字确认。
3、在签署房屋贷款协议时,银行会要求贷方购买房屋抵押贷款的保险。而这个保险主要包括财产损失以及贷款担保责任这两种保险,所以作为贷款者比以家里顶梁柱为主,这样保险才能起到作用,并且夫妻也必须同时在场。
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