大家好,相信大家对房贷被拒了首付怎么办，房贷办不下来首付能退回吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、房贷办不下来首付能退回吗

1、房贷办不下来，首付是可以退回的。但是可能需要支付一定的违约金。除此以外，如果是政府或者开发方的原因，导致房贷无法成功办理，这个情况下，购房者不仅可以要求退还首付，而且无需承担违约责任。

2、如果办理房贷是因为自己的提供资料不完整不真实，或者是信用上有污点，征信不好，信誉太差，我们也是可以要求退还首付的，只需要支付开发商一定的违约金，就可以解决此事了。

3、不过房子首付已经交了，想要退还并不是那么容易的事情，需要与开发商那边进行协商，不过基本上开发商那边是会同意的。

二、买房的注意事项有哪些

1、买房子的时候，我们一定要注意自己所选购的房子户型以及价格，要在自己的承受范围之内，防止后期还贷或者是支付房款的时候非常有压力。

2、在买房子的时候，我们一定要看清楚它的地段，尽量的选择市中心的地段，就算房子买小一点也没有关系，因为升值空间会比较大，买在郊区就算买再大，后期升值空间也不会有很多。

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