维修基金最新政策2020(2020维修基金新规是怎样的)

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大家好,相信大家对维修基金最新政策2020,2020维修基金新规是怎样的的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!

2020维修基金新规是怎样的

1、原维修基金一般都是根据买房款的2%到3%来进行缴纳的,但是在维修基金新规中,明确规定了维修基金需要根据买房款的5%到8%来进行缴纳。另外还把“维修基金”名称改为了“维修资金”。

2、原维修基金一般只能使用增值部分的金额,而本金则是无法使用的,改成“维修资金”以后,不仅可以使用本金,还可以使用增值部分的金额,同时还可以再次进行收取,从而满足房屋各方面的维修需求。

3、在维修基金新规中,还明确规定了维修基金的缴纳时间、缴纳标准、监管部门、申请使用条件等等,从而有效的降低了维修基金对公有住房财政部门的依赖性,同时也为房屋维修提供了强力的保障。

4、购买新房的时候,每一个买房人都必须要根据相关规定来缴纳维修基金,若买房人没有缴纳维修基金的话,则会对买房人的利益产生较大的损害,一旦买房人的房屋出现问题需要维修的时候,买房人就无法申请维修基金进行维修,就只能自己承担维修费用。

5、维修基金一般都是被存放在一个专门的资金账户当中的,买房人可以自行把资金存放到资金专户当中,也可以让开发商帮忙代缴。当房屋主体、房屋公共设施出现问题需要维修的时候,就可以申请使用维修基金进行维修。

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