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2020维修基金新规是怎样的

1、原维修基金一般都是根据买房款的2%到3%来进行缴纳的，但是在维修基金新规中，明确规定了维修基金需要根据买房款的5%到8%来进行缴纳。另外还把“维修基金”名称改为了“维修资金”。

2、原维修基金一般只能使用增值部分的金额，而本金则是无法使用的，改成“维修资金”以后，不仅可以使用本金，还可以使用增值部分的金额，同时还可以再次进行收取，从而满足房屋各方面的维修需求。

3、在维修基金新规中，还明确规定了维修基金的缴纳时间、缴纳标准、监管部门、申请使用条件等等，从而有效的降低了维修基金对公有住房财政部门的依赖性，同时也为房屋维修提供了强力的保障。

4、购买新房的时候，每一个买房人都必须要根据相关规定来缴纳维修基金，若买房人没有缴纳维修基金的话，则会对买房人的利益产生较大的损害，一旦买房人的房屋出现问题需要维修的时候，买房人就无法申请维修基金进行维修，就只能自己承担维修费用。

5、维修基金一般都是被存放在一个专门的资金账户当中的，买房人可以自行把资金存放到资金专户当中，也可以让开发商帮忙代缴。当房屋主体、房屋公共设施出现问题需要维修的时候，就可以申请使用维修基金进行维修。

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