大家好,相信大家对没网签的房子能退吗，网签的房子可以退吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

网签的房子可以退吗：

按程序来说，是可以退，因为网签只是拿购房合同到房管部门备案。只要买卖双方同意，可以撤销网签的，撤销后房子又可以重新销售了。但是退房不仅要通过房管部门，更要经过开发商同意，大部分开发商是不同意退房申请，实在要退，只能支付违约金才行。

办网签有什么用：

1、网签后，业主购房资质和房源都得到核实，方便后面交易。2、缩短买卖双方交易核件的时间，通过网上查询，就能了解交易进程。3、网签后，交易明细更透明，防止吃差价。4、网签方便政府监控二手房市场的情况。

办理网签时需要注意什么：

1、网签时，要核实开发商的资质，包括五证二书，这些都是办理房产证的前提。而且网签要采用统一印制的合同文本，合同中的条款逐一填写，切勿马虎。

2、办理网签时，购房者要带上身份证、户口本、社保、认购书及银行卡等证件，有贷款的朋友还要带上贷款资料。

3、网签时，要对房屋进行审核，因此申请网签前，要核实房子信息，避免信息录入后，难以更改。因此更改非常麻烦，需要拿一堆证明去部门申请修改。

4、网签时，要注明交房日期。资金不足会造成延期交房，许多开发商会在合同上做文章，如只注明开工日期，未注意交付日期。因此网签时，要备注交付日期，防止开发商不按时交房。

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