大家好,相信大家对国家规定取消物业费是真还是假，国家正式取消小区物业费是真的吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

目前国家没有出台任何关于取消小区物业费的规定，因此国家正式取消小区物业费不是真的。小区物业费是物业对该小区的公共设施、绿化、交通等进行日常的维护和维修，同时还包括其他与居民相关的服务所产生的费用，这笔费用一般由业主来缴纳。

怎么看物业小区好不好

一、看物业服务是否充足

物业提供的服务主要包括以下几种，购房者应当先了解物业提供服务的范围，遇到事情时可及时向物业反应：

1、公用服务：小区保洁，安保情况、绿化维护、公共设施维修等；

2、代办业务：日常水电、燃气费的代收代缴；

3、其他业务：包括业主室内设施维修，收送快递，另外物业应该定期公开公共项目的收支情况，接受全体业主的监督。

二、看保安对陌生人的态度

一般小区保安对陌生人有三种处理方式：对于经常出入小区的快递员，一般不会阻拦，保安会要求出示临时出入证。如果是业主的亲朋好友进入小区，门卫应登记并告知业主核实;如果是发传单、看房者进入小区，保安应该陪同。

三、看公共区域整洁度

小区物业好不好，可以看小区公共区域整洁度，这也能反映出小区维护情况。购房者可以看绿化草坪是否整齐，路面是否有垃圾来判断物业好不好。

四、看建筑外立面整洁度

通常一个物业公司每年都会安排一次小区外立面保洁，包括拆除私搭违建等。如果私搭违建在小区比较频繁，那说明小区物业的管理和监督有问题，购房者需要仔细考虑。

五、看物业的反应速度

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