大家好,相信大家对怎么签购房合同，怎样签订正式的购房合同的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、怎样签订正式的购房合同

1、使用规范的购房合同文本，且购房合同内的各项内容不能与国家政策相冲突;2、购房合同内需写明楼盘项目的名称及地理位置，要求与实际出售房源信息一致;3、写清楚房屋的付款方式、交房时间、房屋面积及装修情况等情况;4、合同中约定的违约责任需对等。

二、新房购房流程是怎样的

1、选定房源，对楼盘进行考察后，大家对自己未来的房子都有了初步的轮廓，可以从中选择一个更加适合自己的楼盘，并对开发商的资质进行查询，尤其是五证，以免因开发商拥有的五证不齐全，影响到房产证的办理。

2、与开发商签订房屋买卖合同，签订时必须使用规范的购房合同文本，并看清楚合同中的每一项条款，发现文字表述有歧义的情况时，应及时提出来，并要求开发商进行修改。签订合同后即可到当地的房管局办理房屋产权过户手续。

3、办理房屋产权过户手续的过程中，一旦发现房屋存在产权问题，应及时向卖房者索赔，并放弃购买该房屋，若各方面没有问题，购房者在办理房屋过户手续后，只需等待交房，装修后就可以入住了。

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