大家好,相信大家对深圳市首套房购房政策，深圳首套房认定标准有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、深圳首套房认定标准有哪些

1、个人名下有套房，但贷款已付清，再贷款购房是首套；2、个人名下有套房，后期卖掉再购房是首套；3、先用全款买房，再用贷款买房，是首套；4、夫妻中一个婚前有贷款但没房产，婚后买房是首套。

二、购买首套房需注意什么

1、对于首次选房，需要特别注意细节上的问题，比如，房屋处于一个城市中的哪个位置，周边的配套设施怎么样，是否能满足个人的日常需求等。而且，若是家中有小孩的，还需要看房屋是否属于学区房，为自己的孩子带来良好的环境。

2、前往房屋所在区域看房时，需要仔细查看周边的环境，小区绿化是否和当时约定的一样。房子确定好，是自己想要的话，便可与开发商签约，并缴付一定的费用，这时有必要让开发商提供收据，以免影响到个人的利益损失。

3、对于买房的预算也是要一开始就确定好的，即便是准备贷款买房，也是需要准备20%的首付款，这并不是一笔小数目。而且后期还需要为贷款买单，支付一定金额的月供，因此，为了不增加个人的压力，月供一定不能超过工资的1/3。

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