没有物业的小区叫什么小区(没有物业的小区谁管理)

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大家好,相信大家对没有物业的小区叫什么小区,没有物业的小区谁管理的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!

若是单位住房,则由该单位人员来管理,如果是老旧小区,则由所在社区来负责管理。另外小区住户较多的话,可成立业主委员会,专设物业部门来管理。若小区规模不大,则可选出业主代表,来负责管理。

但业主自行来管理小区,往往需要学习大量的管理知识,若小区急于需要物业的话,这种方法是不可行的。总的来讲,聘请专门的物业公司来负责管理,是比较稳妥的。

对于没有物业的小区,业主不妨向所在的社区中心或居委会反馈,则由他们出面,让物业公司竞聘,选择最适合的物业来负责小区管理工作。但也意味着业主需每月缴纳相应的物业费,虽然支出多了,但由专门的物业管理,业主会轻松很多,若业主来负责的话,由于缺乏相关管理经验,因此会给人很乱的感觉。

当然也可向当地的房产部门反映,由专门的工作人员来进行物业招商,它往往是采用投票的方式来完成。其中票数最高的物业公司将负责小区管理,但时间说不准,具体得看房产部门的效率。

另外小区财产若还在保修期内的话,则由建设单位来处理,也就是开发商。另外无论有没有物业管理,生活设施都由专门的服务商直接负责,例如水电、网络、有线电视等。当需要收取相应的费用,对小区里的管线进行检修,若已超出保修期,则由业主自行负责,对设备进行维修。

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