维多利亚州只有不到五分之一的房屋比租房更便宜，该州的库存量比全国其他地区少得多。

PropTrack 今天发布的市场洞察报告显示，考虑到截至今年 10 月的当前购买和租赁价格，该州 16.6% 的住宅购买价格比租赁便宜。

根据最新的人口普查数据，这仅是维多利亚州 270 万户住宅中的约 448,000 户。

PropTrack高级经济学家Paul Ryan表示，根据数据，购买公寓比购买独立屋“更有利”。

瑞安表示：“如果租金大幅上涨，接近过去一年左右的水平，这可能会导致购房倾向，我认为我们在首次购房者活动中看到了这一点。”

“那些在租赁市场受到限制的首次置业者正在寻求拥有自己的房子，尽管短期内可能会更贵。”

墨尔本只有大约 26,000 套房屋(2.2%)的购买价格比租赁更便宜，而大约 323,000 套房屋(38.5%)的数量比这要多。

据预测，斯托宁顿西、菲利普港和墨尔本市拥有最大比例的房屋，房主的经济负担比租户的经济负担要轻。