大家好,相信大家对地铁房的官方标准，地铁房标准是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

地铁房标准

主要分为这三个标准：首先，距地铁站点徒步低于五分种的房子，被叫作“正地铁房”；其次，低于十分钟的房子，被叫作“准地铁房”；低于十五分钟的房子，被叫作“近地铁房”。当然，距离不同，房价和增值空间也会有所差异不同的。

地铁房的好处：

1、出行方便度

由于地铁具备不堵车、运力大等优势，因此不可否认，挨近轻轨或地铁周边的业主出行会更实惠一些。当然，对于开车或坐公车的朋友而言，这个所谓的方便究竟有多大的价值，就值得商讨了。因为地铁或站口的交通会更拥堵。事实上，只要道路好并且公交线路多，出行一样很方便。

2、人口稠密度

正是由于挨近地铁的房子备受关注，因此开发商会争相开发地铁附近的楼盘。而聚集开发的结果就是加快提升人口密度，为此，住在地铁周边的业主在舒适性与私密性上会被迫让步。不单单如此，过高的人口密度还会带来安全问题。

3、噪音与污染

有一个无法避免的事实，那就是人口密度、交通拥堵的地区在噪音和污染上会比其它地区更严重。为此，高噪音和污染不但会让该地区的舒适度下降，同时还会影响业主的身心健康，尤其是在老人和孩子方面的影响最为明显。为此，买房必须结合便捷度、居住环境以及安全性等方面。

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