大家好,相信大家对成都住房公积金贷款二套房首付比例，成都公积金二套房贷款政策有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、成都公积金二套房贷款政策

成都公积金二套房贷款需符合规定的贷款条件，成都新区首付比例不能低于70%，其他区首付比例不能低于60%，贷款年限不能超过25年，若是单身职工家庭购房，总贷款额度不得超过40万元，两人及以上职工家庭购房，总贷款额度不得超过70万元。

二、公积金贷款套数如何认定

1、首套房认定标准

购房以家庭为单位，若名下无房产记录，无申请贷款和还贷记录者，购房属于首套房，成都购房首付比例不得低于30%。

2、二套房认定标准

购房以家庭为单位，如果购房者名下已经有房，无论贷款是否已经结清，都会被认定为二套房，因为现在是认房又认贷，所以即便购房者名下无房，只要有过申请购房贷款的记录，也会被认定为二套房，购房首付比例不得低于70%。

3、三套房认定标准

购房以家庭为单位，如果购房者名下已经有两套及以上房产，或有两套及以上未结清的购房贷款，或者名下只有一套住房，然同时有还有另一套住房的贷款未结清，那再购房就会被认定为三套房，购房不得在申请贷款。

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