上海没有户口可以购房吗?(上海没户口可以买房吗)

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大家好,相信大家对上海没有户口可以购房吗?,上海没户口可以买房吗的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!

上海没户口可以买房吗:

上海没户口可以买房,但是要满足一定的条件,比如:非本地居民在上海购房的,并且要连续缴纳5年以上社保或个税,才能购买1套住房。外籍居民或港澳同胞想购房的,则需要提供1年以上的劳动合同。

外地户口上海买房流程是什么:

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》。

2、买卖双方到房地产交易中心办理房产税认定,并查询买方名下房产情况,在查询时要提供夫妻双方身份证原件、户口本、结婚证、小孩出生证等资料。

3、5个工作日后买方要到房地产交易中心领取查询结果,并将结果提交给国家税务窗口。

4、10个工作日后买卖双方到房地产交易中心办理过户手续,并缴纳相关的税费,最后进行房屋交接。

外地户口上海买房要注意什么:

1、房屋质量问题

在购房时要查看房屋质量问题,比如:查看墙体是否稳定,墙体是否有开裂、屋面是否渗漏、防水是否合格等问题,这样才能避免不必要的纠纷。

2、产权问题

在购房时要看产权问题,查看业主的身份证、房产证等证件,看业主是否为产权所有人,避免一房多卖等现象发生。

3、房屋面积问题

在购房时要注意房屋面积等问题,根据我国相关条例规定,房屋建筑面积与约定面积不符时,合同有约定的按合同执行,合同无约定,面积误差比例在3%以内的,双方协商解决,面积误差超过3%部分的房价款由开发商承担,归属权归你。

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