由于高利率和房价继续冲击房地产市场，10 月份房屋销售量跌至 13 年来的新低。

购房负担能力接近数十年来的最低水平， 导致许多买家退出市场。根据经济学家的预测，2023 年全年现房销售量有望 创下 至少 2011 年以来的最低水平。

全国房地产经纪人协会周二表示，占房地产市场大部分的成屋销售 10 月份环比下降 4.1%，经季节调整后的年增长率为 379 万套，为 2010 年 8 月以来的最低水平。10月份销售额同比下降14.6%。近几个月的销售额已接近 2010 年的水平。

尽管购房需求下降，待售房屋库存仍保持在低水平。高利率使得房主 不愿意出售和搬家，因为他们不想放弃现有的低利率。供应有限是美国大部分地区房价上涨的主要原因

NAR 表示，10 月份全国现房中位价同比上涨 3.4%，达到 391,800 美元。这是自 1999 年以来所有 10 月份数据中的最高价格。价格未根据通货膨胀进行调整。

“库存不足和抵押贷款利率上升确实阻碍了房屋销售，”全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)表示。

今年房地产市场放缓的原因是美联储通过将基准利率提高至 22 年来的高点来抑制通货膨胀和给经济降温。美联储上次加息是在七月份。此后，官员们 延长了加息暂停时间，并且很可能在下个月再次这样做。

《华尔街日报》在发布前调查的经济学家估计，10 月份二手房销量环比下降 1.5%。

今年秋天，抵押贷款利率攀升至年来的新高，然后 在最近几周有所下降。房屋通常在合同结束前一两个月签订合同，因此 10 月份的数据主要反映了 8 月和 9 月做出的​​购买决定。