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2018南京买房首付款最低多少

2018南京买房首套房，首付款最低为30%，意思就是贷款的金额不能超过房款的价值的70%。而对于在南京购买二套房的，首付款最低在40%。贷款金额一样的最高不超过房产价值的60%。具体准备的首付款还需要根据购房者的实际情况来看。

南京买房政策有哪些

1、3年限售新购房

购房人在取得不动产权证，在3年内是不得转让。但是可以通过赠与转让住房，而手续也需要满3年后方可再次购房。

2、公证机构摇号

取得预售许可的商品住房项目，开发商开盘需由公证机构主持公开摇号，摇号排序，按序购房，摇号排序名单现场公示。严格落实购房实名制。

3、调整土地出让方式

对于地块竞价达到最高限价时就会停止竞价，改为竞争保障性住房面积，面积最多者竞得，所建保障性住房无偿移交政府，采取“限销售对象、限房价、限套型、限转让、限销售方式、竞地价”出让方式。

4、调整土地出让方式

对申报价格高于区域水平的房源，物价部门组织相关部门集体论证，进行价格指导，保持备案价格水平基本稳定。

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