对于许多借款人来说，寻找以 5 开头的住房贷款利率现在已成为过去，因为澳大利亚储备银行第 13 次加息已流向贷款人。

自11 月份澳洲联储将现金利率提高至 4.35%(12 年来的最高水平)以来，数十家贷方已将 25 个基点的加息全部转嫁给其可变贷款客户。

尽管银行继续通过稳定、高薪的工作、大额存款和较低的贷款价值比来争取高质量客户，但悉尼抵押贷款选择经纪人特里·昂温表示，这对许多借款人来说并不是现实。

“是的，你仍然可以在住房贷款前获得五分钱。但我认为人们必须意识到，该利率将提供给贷款价值比为 80%、支付本金和利息且业主自住的人。

“银行仍然在寻求业务，但他们会为最优秀的企业提供更大的折扣。”

澳洲联储数据显示，平均新增可变住房贷款在 2022 年 4 月触及 2.41% 的历史低点后，在 9 月份达到了 6% 的新里程碑。