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据齐家网专家介绍，根据银行的相关规定，夫妻双方共同贷款买房，双方需亲自到场签字；如果其中一方无法亲自到场，需到公证处办理委托授权公证手续。因此夫妻双方贷款买房，如果到时其丈夫需出国;可在出国前到当地公证处办理委托公证手续；或者在出国后，到大使馆办理公证委托手续。

大家在申请贷款买房时，最好了解清楚贷款银行的贷款条件和要求。不同银行对于贷款的申请的条件是不一样的，一般申请人需满足拥有稳定的职业和收入、有银行认可的抵押物、个人信用良好、能够支付首付款等条件。大家在申请贷款时，要根据自己的经济实力等情况选择合适的还款方式、贷款额度、贷款期限等。

贷款买房主要可分为商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种。不同类型的贷款方式都有其特点，比如说公积金贷款额度相对比较少，但是其利率会更低一些;商业贷款和公积金贷款相反，其申请额度更高，但是其房贷利率也更高一些。组合贷款有商业和公积金贷款的优点，但是我们申请组合贷款需同时满足商业和公积金贷款的要求，其申请流程等也更复杂。

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