大家好,相信大家对没有产权证的房子国家怎么处理，没有产权证的房子能买吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、没有产权证的房子能买吗

没有产权证的房子不能买，因为没有产权证的房子，是不能贷款、过户和办理公证的，所签订的协议也是无效的，从法律意义讲，房子还是不属于购房者所有的，购房者的权益也得不到相应的保障。

二、没有产权证的房子有哪些风险

1、没有产权证的房子，购房者是不能将房屋进行抵押办理贷款的。

2、没有产权证的房子，一购房者是不能将房屋进行买卖、继承、赠与、出租，置换等市场交易，所签订的相关合同也是没有法律效益的。

3、没有产权证的房子，购房者需要承担所购买房屋被强制拆除、被拍卖的风险。

4、没有产权证的房子，在房屋被拆迁时，购房者无法获得拆迁的补偿。

5、房子被用来还债，购房人可能钱房两空。

6、房子被房主一房二卖。

三、产权证不能马上办下来的原因有哪些

1、房屋还未通过审核

2、开发商把房子抵押了

3、房子被法院查封

四、哪几类类房子不能办房产证

1、利用集体土地开发的小产权房

2、五证不全的房子

3、未解除抵押的房子

4、拖欠房屋交易税费的房子

5、土地或房屋被查封的房子

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