大家好,相信大家对哪种叫洋房，什么房子叫洋房的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、什么房子叫洋房

房子外建筑面至少三面临空，且外表有显著的西方元素，套内功能齐全，有单独的客餐厅、卧室、厨卫等结构，这样的房子统称为洋房。洋房是一个比较广泛的名词，在房地产市场中，独栋别墅、复式别墅、花园式住宅、小洋楼等等，都可以成为洋房。

二、选购洋房需要考虑哪些情况

1、考虑面积大小

因为很多洋房都是独栋的别墅，或者是联排别墅，楼层较低，但大多户型都是比较大的，加上现在的房价又高，所以购房者在选择购买洋房的时候，需要先考虑家中的经济情况，以及实际需要的住房面积大小，然后再进行选购。

2、注意配套设施

因为洋房至少需要三面临空，且楼层较低，所以占地面积是比较高的，部分花园洋房更甚，所以一般这种房子位置都会设置在偏离市区的位置，节省建房的成本，但出行可能就会受影响，甚至可能配套不全，生活易受影响。

3、注意开发商实力

现在大多楼盘都是从期房开始销售的，值得注意的是，洋房面积一般大于144平，即不属于普通住宅，首付费用会比较高，若购房者选择的是期房，则一定要重点考察开发商实力，避免出现烂尾的情况，导致钱房两失。

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