大家好,相信大家对上海公司可以在上海买住宅吗，公司可以在上海买住宅房吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、公司可以在上海买住宅房吗

1、公司是可以在上海购买房子的。根据相关的规定，无论你是普通住宅房还是非普通住宅房，主要是以公司的名义在当地购买房子的，都需要按照3%的契税进行缴纳，不享受任何的交税优惠。其次如果是公司买住宅房的话，还需要交纳房产税和印花税，不以公司去买住宅房的话是不需要缴纳这两项税务的，这两项税务也就是公司购房多出来的税。

2、如果以公司去购买住宅房的话，房产就会被视为是公司的固定财产，并不属于个人的，不仅如此，还需要每年列入财务报表以及计算折旧，除此以外，只要公司出现状况，房产就会被拿过去抵押变卖来弥补公司的一些债务。

3、所以建议大家不要以公司的名义去购买房子，除非是为了让公司进一步的去盈利，如果确定好是要以公司去购买住宅房的话，那么我们也需要带好相关的手续，比如说身份证户口本，如果已经结婚了还需要带结婚证，如果没有结婚还需要改单身证明。并且还需要提交公司的一些营业执照，机构代码等等商品买卖合同，前往相关的部门进行办理买房手续。

二、买房的注意事项及技巧

买房的时候建议大家多了解一下楼盘的相关信息以及开发商的口碑，开发商口碑不好的建议不要购买。

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