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特价房和普通房有什么区别

普通房可以根据自己的需求选择适合的房型、居住范围、朝向等等，并且也可以根据家中的经济情况以及能力选择适宜的付款方式。而特价房则只能从建筑商所推出的房源中进行选择，这些房源的采光及朝向不是很好，并且还会被要求支付一笔预付款。

买房注意事项有哪些

1、对于一套住房的地段来说，它的好坏其实是相对的，而在区分优劣时要注意结合需求来进行，比方说如果你是买去自住的，这时只要重点考虑通行以及周围的生活配套设施，能够满足日常的需求即可，不需要花高价钱去买市中区或者交通枢纽的住房。

2、从目前来看，城市的发展越来越好，各种不同的功能也在不断的更新，不过商务区其实并不一定就适合置业，因为这块区域长只是经济增长的一个设置，和买房其实没有很大的关联，并且如果你比较喜爱安静的氛围，居住在商务区将会严重影响你的睡眠品质。

3、对于很多人来说，在购买住房时会将公摊范围也考虑进去，而精明的建筑商为了去除购买者的顾虑，会推出免公摊的销售方式，其实这些都是短期的刺激销售行为，从长远来讲，意义并不大，因为大家又不是在这里住几年就不住了，而是需要长期居住的。

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