大家好,相信大家对济南住宅维修基金的收取标准，济南维修基金缴纳标准是多少的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、济南维修基金缴纳标准是多少

济南维修基金缴纳标准是建筑面积成本价的5-7%，其中配备电梯的住宅，房地产开发企业要缴纳4%、购房人要缴纳3%，而不配备电梯的住宅，房地产开发企业要缴纳3%、购房人要2%，维修基金应开立专户，由物业公司分区管理，为每幢住宅楼单独立账。

二、济南购房契税是多少

1、购买首套房契税

在济南购买首套住房，其房屋面积不超过90平方米的话，契税征收房屋总价的1%，若房屋面积在90-144平方米，契税可以减半征收，也就是征收交易额的1.5%，而房屋面积超过144平方米的话，契税就没有减免，需征收3%。

2、购买二套房契税

购买第二套房，契税税率主要看房屋面积，按照90平方米的分割线，房屋面积不超过90平方米，其契税税率为1%，房屋面积大于90平方米，契税税率为2%。

3、购买三套房契税

若购买的房产为购房家庭名下的第三套住宅的话，不管是购买新建商品房还是二手房，也不管房屋面积是大或是小，其购房契税税率都按照交易价的3%来缴纳，不能减免。

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