大家好,相信大家对个人出租房交多少税金，个人出租房交多少税的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

个人出租住房需要缴纳的税目包含个人所得税、增值税、城市维护建设税等多项税费，有关部门为了简化计算，设定一个综合税率，不同地区的综合税率存在差异，通常是按照5%的综合税率实行缴纳税费额，比如出租一套自住房屋，每月的租金是5000元，按照5%的综合税率来计算，每月应当缴纳的房屋租赁房产税为5000*5%=250元。

二、出租方注意的事项有哪些

1、房东要检查核对承租人：房东在出租房子时应对租房人的身份加以检查，重点包括身份证、护照、驾驶证等有关证件的核查，并且要访问租房者的名字、工作、居住人数等情况，最好到优关公安部门核查租房者信息。

2、房子尽力不租给短期租房者：出租房屋时不要租给短期租住人，比如只租一两个月的人，租给对方时一定要非常谨慎。通常房东尽可能以半年为最短期限，同时房主对不知明细的人尽力不要暴露太多的信息。

3、房东多回访承租者：房东要多打电话询问租房者房屋的情况，并按时看看房屋的基本概况。如果发现所出租房屋有什么特殊现象，特别是在家电等千万不能掉以轻心，要马上通知公安机关。

4、合租情况及租房合同办理合租合同时，应当有房主方的同意合租书面证明。房主没有获得共有人同意的情况下不可出租的共有房屋。房客与房东的任何口头协议都尽力落实在正式租房出租协议中。

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