大家好,相信大家对车库产权20年是怎么回事，车库的产权是多少年的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、车库的产权是多少年

一般房子产权证最后面写着车库的产权年限，单独的车位产权一般是40年，车库的产权一般是50年。根据相关规定，建筑区内规划的车库、车位的产权是属于开发商的，房地产开发商在获得规划许可，可进行可发建设，然后进行出租、附赠或者销售。

二、购买地下车库需要注意什么

1、如果是购买小区的地下停车位时，勿选择拐角、弯道、坡道处的车位，因为这些位置都是视线盲区，车辆交汇时如果没看清对方车辆就会导致两车碰撞，非常危险。特别对于一些新手司机，在转弯处无法控制车的油门，就特别容易撞在拐弯的柱子上，不仅对人造成伤害，车子也会损伤严重。

2、一般地下车库可以直达住户楼层，所以我们在选择地下车库时，尽量挑比较靠电梯的，我们就可以少走点儿路，不管是出门用车，还是下班回家，都会非常的方便。还有些人比较路痴，方向感比较差，停在过远的地方，没有标志性物体，就很难找到自己的车。

3、地下停车场都是没有自然光的，需要靠照明设备来采光，但是有些地方光照不到，这种地方的车位就不能买，以免出现刮蹭，找不到肇事者。在灯光比较亮的地方，我们就可以通过监控来找出肇事者了。

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