大家好,相信大家对继承后再买房算二套房吗要交税吗，继承后再买房算二套房吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、继承后再买房算二套房吗？

当你继承的房子已经过户到了你的名下时，那么你再次购房就会被当作是第二套房了。我们都知道，二套房就是第二套房子的简称，如果你想要购买第二套房子就必须符合当地规定的条件。如果条件不符合的话，即使你有钱也是不能购买第二套房的。

二、第二次购买房子怎样才属于首套房？

1、首次全款付清，第二套贷款

如果你在购买第一套房子的时候，已经把房子的总款全部付清了，当房子升值之后，又把手上的房子卖掉了，那么只要你满足这样的条件，再次购买房子的时候银行就会按照首套房的利率给你结算。因为这个时候你手上的房子已经在别人手中了，所以再次买房时会被当作初次购房，同时也可以享受初次购买房子时的优惠政策。

2、商住房

我们都知道，商住房和商品房的区别是很大的，而它们二者之间最大的区别就是使用的年限不同。一般情况下，商住房的使用年限在四十年到五十年之间。当你购买了商住房之后，通常是不会被记录的，而再次购房的时候，就可以以初次购房去银行贷款。

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