大家好,相信大家对二手房公积金贷款怎么贷房贷，二手房公积金贷款怎么贷的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、买二手房办理公积金贷款的流程是什么

1、购买的是二手房，首先需要带上你本人的身份证，还有购房合同，包括流水账单，还有公积金缴存的明细，把这些资料送到当地的住房公积金申请，还需要填写一份申请表格，要送到单位盖章。

2、提交的资料，公积金中心就会进行审核，你还需要将购买的二手房办理一下评估的手续。然后你与卖家还要办理一下过户流程，将所有的资料交由公积金中心，根据具体的情况确定贷款的额度，还有贷款的年限。

3、最后再将贷款的承诺书送到指定银行，办理借款的合同手续，由银行审批，贷款人签订合同以后，你就需要每月按时还款，直到还清为止。

二、二手房办理公积金贷款有哪些注意事项

1、购买二手房，想要通过该项业务，一定要注意你的缴存时间需要达到一定的年限。有些城市需要达到半年以上，有的城市需要达到一年以上，而且一定是连续的，中间不能够出现断交的问题。哪怕只有一次都不可以，这是一个硬性的条件。

2、还需要准备好所有的资料，原件和复印件资料，递交成功之后，需要等待初审的过程，一般来说7个工作日就能够出结果，再进行下一步。

3、贷款人的年龄与贷款的期间相加起来不能够超过法定的退休年龄，如果二手房的年龄已经达到了15年，加上贷款的时间不能够超过30年，这一点需要注意。

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