大家好,相信大家对商业住宅和公寓有什么区别，商业公寓和住宅公寓的区别在哪里的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

商业公寓和住宅公寓的区别在哪里

商业公寓和住宅公寓在土地性质、税费、生活费以及居住条件等方面都会有所区别。商业公寓只有40年或50年的使用年限，无法享受减免税的政策，水电费用都会比较高。而住宅公寓则有70年的使用年限，不仅生活成本低，转手也会更容易些。

商业公寓的优点

1、不限购

现在基本上的城市都推出了限购政策，所以导致许多人失去了购房资格，就算资金充足也无法购房。而公寓房在这方面就有自己的优势，因为它是不限购的，非常适合城市中有购房需求以及投资需求的人群。

2、总价低

虽然从表面上看商业公寓的价格会比较高，但它的总价要比较普通住房低很多，因为面积会比较小，基本都是在50平方米左右的。这对于急于购房且资金有限的人来说，是非常合适的。

3、配套齐全

公寓房虽然面积上有限，但它有一个很大的优势，就是配套设施都非常齐全。大部分的公寓房都是建于城市繁华地段，无论是交通上，还是生活上都非常便利。

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