大家好,相信大家对海南外地买二手房有限购吗，海南二手房外地人可以买吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、海南二手房外地人可以买吗

可以买的。如果是在东方、或儋州等不限购的城市，只要有足够的资金，就可以购买。而要是在琼海、文昌、海口等限购城市，需要交社保，且缴纳时间超过五年才可以购买。因而在买房前，需前往当地房管局寻问清楚，以免带来麻烦。

二、海南买房要注意哪些细节

1、前往海南购买房子，是需要进行实地考察的，看小区内的住房是否满足个人的需求，如小区内的景观，绿化、及设计是否合理，这对于后期的居住舒适度，将会有较打的影响，因而需要事先确认清楚。

2、在海南买房时，还需要看房屋的质量是怎样的，不可太贪小便宜，而买到质量有问题的房子。否则后期用于维修房屋的钱，会比买质量好的房子贵上更多，从而带来更多的烦扰，影响到正常居住。

3、当看好房子之后，大多数的开放商都会要求消费者签订认购书，并交定金。这时就需要注意认购书的条款，看是否存在对自己不利的因素。且交完定金之后，要让开发商提供定金的发票，这样才可防止开放商违约。

4、前往海南购房，需仔细查看开放商是否已经具备了五证，这时需看原件，而非复印件。只有办理了五证的，后期才能顺利的办到产权证。再就是，签合同一定要认真阅读每一项，确定无问题后，才能签字。

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