大家好,相信大家对低密度楼房指什么，低密度小区什么意思的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、低密度小区什么意思呢

这就是说限高18米，容积率小于1.5的独栋房屋、独立别墅以及多层房屋和它的衍生产品，一般城区高层建筑的容积率很高，在2.4~4.5之间，对于卖房者而言，小区的容积率越低，房子的居住舒适度就会相对较高。

二、小户型的房屋要怎么选择呢

1、面积不要过小，假如经济实力良好，可以购买60~90平米的房产，通常可以选择功能齐全的1房2厅或2房1厅，尽量不要购买20~30平米的房子，这样户型太小，无法满足我们平时生活的需求。

2、从舒适性和实用性角度考虑，我们不能够由于面积的限制就放弃一些功能，这会影响到我们日常的舒适度，需利用设计在有限的面积内实现功能化、个性化。

市面上的小户型都是两面采光的，因此实际采光、通风都会有一定的影响，我们买房的时候要优先选择采光宽、窗户大的户型，这样才能够让房间生态自然，此外必须保证面积的划分合理，功能一定要划分细致，这样才不会对以后生活的质量有影响。

3、购买房屋的时候还要保证环境和设施齐全，因为小户型的面积不大，活动空间不多，因此大部分活动都会在小区内进行，因此我们一定要保证小区里面的交流、运动、休闲场所充足。

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