大家好,相信大家对武汉怎么查询个人房产信息,怎么查询个人房产信息的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
怎么查询个人房产信息
可通网络查询,登陆房管局网站,编辑产权人的姓名、产权号码等,便能查询到相应的结果,但部分地区未开通网络查询;可到当地房管部门查询,若房子有办理抵押、贷款,可到抵押登记科查询,若房子房龄较大的,可到档案室查询。
购买二手房需要注意哪些
1、产权是否清晰
在购买之前,要了解该二手房的产权是否清晰,该房屋是否存在抵押、贷款、拍卖、拆迁等情况,它是否属于安置房、公房等等,若是房屋产权不清晰,大家需慎重考虑,以免给自身带来诸多麻烦,甚至造成财产损失。
2、能否顺利办理房产证
二手房在交易后,是要办理房产证的,但由于卖方、房屋性质等原因,许多二手房的房产证都难以顺利办理,这就会影响到房贷的办理、孩子就学等问题。因此在交易前,需了解清楚该房产证能否顺利办理,再做购房决定。
3、要了解房屋的剩余年限
因土地性质的不同,房屋的产权时间也存在一些差异,因此在购买二手房时,需提前了解房屋的剩余年限。对于老旧小区,一定要了解产权时间,和剩余年限。若是房龄较大,在居住几年后,房屋产权就到期了,就要面临缴纳土地出让金的问题了,这也是一笔较大的开支。
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