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一、杭州卖掉房子摇号算无房户吗

属于。在杭州如果将房子卖掉了之后，要等房产信息全部变更结束之后，确保自己名下没有任何的房产，这种情况下在摇号的时候属于无房户。不过在卖掉房子之后，一些过户的手续，还需要有一段的时间，如果需要摇号的话建议提前做好卖房子以及过户的手续，防止最后摇号的时候受到影响。

二、买房的技巧有哪些

1、房子并不是一个小数目，买完了之后退起来非常的麻烦，基本上没有任何质量问题是不能够退的，所以在选择房子的时候一定要选择好它的地段，自己住着要舒心。

2、在买房子的时候物业会陪着我们很多年，如果我们在购买房子的时候，没有关注物业的服务态度问题，后期在家庭中遇到任何问题的时候，很有可能没有办法及时解决，为我们的生活带来很多的困扰。

3、买房的时候要看清楚开发商的口碑和开发商的实力，如果开发商的口碑特别的差，那么这个房子最好不要购买大家都吃过亏上过当之后如果自己再执意的去购买这种房子的话，很有可能会为后期带来很多的损失和困扰。

4、在买房的时候最好是选择中间的楼层，最顶层和最底层，建议不要选购。

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