大家好,相信大家对合伙买商铺应该注意些什么，合伙买商铺要注意哪些事项的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

合伙买商铺要注意哪些事项

要了解商铺的产权情况，该商铺的产权是否清晰，有无存在被抵押、被拍卖、被限制等问题，以免在购买后出现产权纠纷；要明确双方的出资情况、产权份额、收益分配等问题，需在购买前以合同或协议的方式写明，这样可以更好保证双方的权益。

合伙买商铺如何规避风险

1、购房前需公证协议

无论双方是亲人、或是朋友关系，在合伙买商铺之前，都有必要约定好相关的购买事项，有必要签订协议，将协议进行公证，这样可以更好的保证双方的合法权益，日后在发生纠纷时也能依照约定来处理，能避免不必要的麻烦。

2、协议中要写明详细的明晰权责

在签订协议时，协议的内容要清晰、全面，尽可能的将问题写到协议中，同时要明确双方的权益与责任，待协议内容都协商好之后，再找到公证机构公证，之后便可以着手购买商铺了。

3、明确一方的银行贷款是否属于共有出资

若是在合伙买商铺中，采取了贷款购买方式，且只有一方向银行申请了贷款，那在协议中也要清晰的注明还款情况，由谁来支付房款。还有商铺其他费用的支出，该如何分配。

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