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2020有房产过户新规哪些

对于房屋买卖过户的话要看该住房是否满2年，卖方名下是不是只有一套住房登记，买方是不是首次购房等。通常情况下买卖房产要缴纳的相关税费有：契税、印花税、测绘费、产权登记费等，如果不是唯一住房而且不满5年的话需要缴纳保证金等。

房产过户的要满足什么条件

1、产权清晰，在购买二手房办理过户时，一般都会要求其房产的产权清晰，没有纠纷。根据房产转让的相关管理规定中有明确说明，共有的房产如果没有经过其他人书面同意买卖无法出售，所属权有争议的房子以及被法院查封的房产等都无法过户。

2、是否符合转让规定，政府一般对经济适用房，安置房以及共同产权房子等都有有相关的规定，一般都会有限售的规定，要转让房屋一定要了解是否符合转让的条件。

3、提交的证件材料是否都合法，在过户的时候都需要提交相关材料，登记中心的人会对资料进行审核，要是发现有错误或者虚假材料的，给他人造成经济损失的要承担相应的法律责任。

4、购房者是否符合条件，有很多地方有限购政策，比如名下有多套房产，那么就有可能无法过户，或者需要在当地缴纳连续5年的社保以及个税证明等。

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