奥斯汀在成为美国房地产市场蓬勃发展的典型代表，但随着 2020 年开始的令人难以置信的增长已经消失，它的命运发生了逆转。

Zillow 的数据显示，自 2022 年 7 月房价达到 348,225 美元的全国峰值后，德克萨斯州一直处于美国房地产市场调整的中心。现在奥斯汀的房价下降速度是全国平均水平的10 倍。

Redfin 首席经济学家达里尔·费尔韦瑟 (Daryl Fairweather) 告诉《新闻周刊》：“奥斯汀的活动激增，而且太热了。 ” “然后需要进行修正。”

费尔韦瑟说，在大流行之前，奥斯汀是一个经济适用房市场。她解释说，由于其优惠的税收政策，该市开始吸引谷歌和Facebook等科技公司。“对于在科技公司工作的人来说，奥斯汀是一个自然的地方，并且被允许搬到远程工作。”费尔韦瑟说：“与当地人的支付相比，这些人的住房预算非常高。”“我们做了一些研究，结果显示，来自奥斯汀都会区以外的人们在住房方面的支出比奥斯汀都市区内的人们要高得多。”

这导致房屋成本飙升，人们愿意以高于要价的价格支付全部现金。Redfin 的数据显示，到 2022 年中期，该市的房价比疫情爆发前上涨了 75% 以上。随后，美联储为了对抗通货膨胀，开始加息。