大家好,相信大家对不拿钥匙要交物业费吗相关法律法规，不领钥匙用交物业费吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、不领钥匙用交物业费吗

从物业收费管理的相关规定来看，因房地产开发商原因导致购房者未按时领钥匙的情况时，物业费应由房地产开发商全额支付，但是如果房屋交易双方在购房合同中做了房屋交付的约定，且购房者已完成交房手续，购房者不得以不领钥匙或未入住等理由，拒交物业费，因此交不交物业费不能由领不领钥匙来决定。

二、什么情况下可以拒交物业费

1、购房者在进行房屋交付阶段的时候，可以要求开发商提供房屋验收合格证明，若所购房屋属于商品住房，还可以要求开发商提供住宅使用说明书与质量保证书，如果开发商所提供的证明不齐全，业主可以拒绝收房，物业费用自然也无须支付。

2、当遇到开发商延期交房的情况时，业主也可以拒交物业费，并由开发商承担延期交房的违约责任。但在房屋已经完成交房手续的情况下，无论业主是否已入住，物业公司此时已开始提供物业服务，正常情况下理应支付物业费。

3、现在有不少购房者会选择购买二手房，当出现二手房前业主欠交物业费的情况时，现业主应负有连带支付责任，因此，如果原业主未支付物业费，先业主作为目前物业使用人，就需要支付物业费。

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