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套内建筑面积是什么意思

意思是指该套房的室内使用面积，主要由是室内空间、隔墙面积以及阳台面积三个部分组成。开发商出售房屋时，一般都会直接说房屋面积，房屋包含了公摊面积和套内面积，一般公摊面积在房屋总面积的15-20%是比较合理的。

购买房子要注意哪些事项

1、在购买房子的时候，一定要先问清楚楼盘的具体价格，因为很多销售都是只讲房屋均价，不会说具体的价格，楼层、户型以及朝向等都会影响到房屋的价格，如果忽悠可能要多花好多钱，所以在合同中房屋的单价一定要明确。

2、房屋的交房时间，特别是买期房的朋友，在合同中要注明交房的具体时间，要详细不能大概，延长交房的赔偿事宜等都要说明清楚，还要把物业费写入合同中去。

3、有些楼盘还没动工，或刚开始打地基开盘出售了，这种情况一定要特别注意，先要去了解是否获得预售证或者土地局的认可，五证是否齐全，这很有可能是开发商为了筹集资金的套路，避免项目被叫停或者五证不全，导致后期无法办理产权证。

4、房屋下定金和订金的区别很大，在购买前，一定要注意，如果要贷款，因为个人原因无法办理贷款的话，首付款或定金能不能退，这些都要询问清楚，避免造成财产损失。

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