大家好,相信大家对房屋的土地税,房屋土地税如何征收的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
一、房屋土地税如何征收
房屋土地税以房屋实际占用土地面积大小为计税依据,根据税额标准,按年征收,分期缴纳,具体计算方式为:房屋占用土地的实际面积×适用单位税额,因为各地情况不同,从大城市到小城市,再到县城乡镇,税率在0.6元等30元不等,具体以政府公告为准。
二、有哪些关于税收减免的优惠政策
1、按照规定,开山填海整治的土地,从正式使用当天开始计算,5到10年内可以享受免征的优惠政策,但必须要使用人提供土地管理部门出具的证明文件,作为确定依据。
2、企业创办的学校、医院、幼儿园等建筑使用的土地,可以依法享受免征土地使用税的优惠政策,注意没在范围内的企业其他用地,可以比照事业单位自用地,享受免征的优惠政策。
3、按照规定,企业在征收耕地时,对已经依法缴交耕地占用税的,可以在批准后一年内,依法享受土地使用税免征的优惠政策,若没有缴交耕地占用税,则从批准下月开始征收。
4、纳税人在缴纳土地使用税时遇到困难,可以享受定期减免的有优惠政策,一般减免金额不超过10万元,有当地财政部门审核即可,减免金额超过10万,应由省级财政部门审核。
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