墨尔本几个郊区的房价可能在不到 10 年内翻一番以上。

房地产投资公司 Custodian 的预测显示，到 2031 年，墨尔本外东区和北区的人口将猛增，为 Clyde、Clyde North、Kalkallo、Rockbank、Wollert 和 Mickleham 等郊区增加数十万澳元。

虽然已经在增长地区购房的房主有望在不久的将来获得大笔横财，但下一代首次购房者可能很快就会因为房价过高而离开该市目前最便宜的郊区。

克莱德·诺斯(Clyde North)：半烧毁的房屋挂牌价五十万美元，波特·戴维斯(Porter Davis)纵火房屋即将上市

托管房地产投资专家詹姆斯·菲茨杰拉德(James Fitzgerald)表示，这些地区的土地价格可能会在不到十年的时间内翻一番以上，房价预计也将表现类似。

到 2031 年，克莱德北 (Clyde North) 等郊区的房价中位数为 72 万美元，而卡尔卡洛 (Kalkallo) 的房价为 65 万美元，到 2031 年，这两个郊区的房价都会飙升至 100 万美元以上。

此前，维州政府最新的住房声明显示，只有 30% 的新房将在增长区交付，而这一比例则为 70% 在成熟地区。

伯班克首席执行官兼澳大利亚城市发展研究所维多利亚州主任汤姆·特雷瓦斯基斯表示，如果经济增长地区的价格要保持在可负担的范围内，州政府将需要释放更多土地。

特雷瓦斯基斯表示：“我们正处于创纪录的海外移民和住房需求高峰，因此，如果(10年内)供需失衡仍然存在，就会给房价带来压力。”