销售价格分析显示，11月是卖家表现最好的月份，价格较全年平均水平上涨0.80%。

但这取决于您在澳大利亚的哪个地方、季节性变化的大小以及最佳销售月份因地区而异。

春季和年初是房屋售价最高的时候

在全国范围内，价格的平均季节性变化对春季销售季节(十月和十一月)以及二月和三月的卖家有利。

这些估计基于特征价格指数的季节性分解(考虑了一年中不同时间出售的不同类型的房屋)。每个月的平均季节性偏差是从指数趋势中提取的。它代表了2013年至2022年十年间的平均销售价格。

悉尼、阿德莱德和霍巴特等一些市场在年初就达到了最高价格。在悉尼和霍巴特，最高价格出现在三月，而阿德莱德则在四月。

但所有市场(达尔文除外)在传统的春季销售季节都取得了不错的业绩，最常见的季节性最高价格出现在 10 月或 11 月。无论您身在何处，这都使 Spring 成为一个不错的选择。

一些市场的季节性变化比其​​他市场大得多。例如，墨尔本、珀斯和首都领地在最畅销月份的价格比平均水平高出 1% 以上。与其他城市相比，布里斯班的季节性变化很小。

当市场上有更多房屋时，卖家可以获得更高的价格

卖家达到最高价格的两个时期——春季和三月——也是销量高于平均水平的时期。许多卖家同时也是买家，因此这些时期的供应和需求均高于平均水平。