尽管都柏林的房价创下十多年来的最大跌幅，但全国各地的房地产价格再次上涨。

今年到目前为止，全国价格上涨了 0.9%，但这远低于截至 7 月份的一年中 1.6% 的涨幅。这是自2020年11月以来最慢的增幅。

专家表示，尽管对房屋的需求仍然强劲，尤其是首次购房者，但过去几个月价格上涨的速度一直在放缓。

根据中央统计局 (CSO) 的数据，都柏林的价格下跌了 1.9%。然而，都柏林以外的价格上涨了 3.1%。

都柏林的下降幅度是该县自 2012 年 10 月以来最大的年下降率。

都柏林房价下跌归咎于抵押贷款利率上升，其中高端住宅跌幅最大。

通过结合两项国家支持计划，首次购房者可以节省高达 10 万欧元的新房贷款。

利用新的首次置业共享股权计划以及帮助购买退税的买家，只需支付 24 万欧元的抵押贷款即可购买价值 32 万欧元的房屋。一位评论员表示，这就像“火箭燃料”一样推动人们进入房地产市场。但这也可能推动房价持续上涨。

价格上涨的主要原因是新房成本上涨，今年后三个月的新房成本比第一季度上涨了 11%。